농협은행 안심전환대출 신청방법과 대상 총정리
서민실소유자가 보유한 변동금리 주택담보대출을 최저 연 7%의 장기,고정금리로 바꿔주는 우대형 안심전환대출이 15일부터 접수를 받는다고 합니다.12일 주택금융공사에 따르면 국민,신한,농협,우리,하나,기업은행 등 6대 시중은행과 주택금융공사는 코로나19로 인해 어려움을 겪고있는 서민들을 돕기 위해 이같은 제도를 만들었다고 합니다.안심전환대출은 금리 상승기에 주택담보 대출자의 경제적 부담을 덜기 위해 제1,2금융권에서 받은 변동,혼합형 금리 주택담보대출을 주택금융공사의 3%대 장기,고정금리 정책모기지로 대환해주는 상품입니다.
담보 항목
대상주택 확인 : 등기부등본 및 건축물대장에 등재된 주택이어야 하며, 신청인 또는 배우자가 소유자일 것신청일로부터 3개월 이내에 혼인할 예정임을 증명할 수 있는 배우자도 배우자 명단에 포함됩니다. 가격평가방식 : 주택가격은 > > 실현적용공시 > 감정평가 순으로 심사합니다.주택 가격이 신청일 기준으로 4억을 초과하는 경우는 신청할 수 없습니다.다만, 다음의 무주택 요건에 해당하는 경우는 소유주택수에서 제외할 수 있습니다.
대출 한도 조건
대출 한도가5억 원까지 입니다. 한도의 의미는 종합적으로 여건이 되었을 때 이 정도 줄 수 있다는 뜻이 내포되어 있는데, 이번 안심 전환대출의 경우5억 원이 필요하다고 하면 이 금액을 그대로 제공합니다. 만약에 기존에 이용하고 있는 대출이5억 원을 초과한 것이라면 초과분을 전부 갚아야 안심 전환대출을 이용할 수 있습니다. 주택담보대출 금액을 그대로 대환 하는 역할을 하는 것이기 때문에 쪼개서 제공하지 않는다는 것을 의미합니다.
대출 한도
카카오뱅크 안전전환대출 한도는 최대 700만원까지 신청 가능하며, 특별보증을 신청하면 최대 1400만원까지 지급받을 수 있습니다. 특별보증을 받지 않아도 누구나 최대 700만원까지 납부할 수 있습니다.그 때문에, 특례 보증을 받아 한도를 한층 더 1,400만원까지 받는 분은 아래 기사를 봐 주시기 바랍니다.
안심전환대출 신청 자격 알아보기
안심전환대출의 신청자격은 아래와 같습니다.제1,2금융권 변동금리 주택담보대출을 이용중인분 (단, 정책모기지인 디딤돌대출, 보금자리론, 적격대출은 제외됩니다.)주택가격은 시가 4억원 이해야 합니다. 주택가격이 저가일 수록 신청 및 지원 우선순위가 있습니다.소득은 부부합산 연 7천만원 이해야 합니다.대출한도는 최대 2억 5천만원까지 입니다. 단, LTV 70% 및 DTI 60%까지 적용됩니다.2022년 8월 16일까지 실행된 대출에 한해 신청이 가능합니다.
안심전환대출
안심전환대출은 3%의 고정금리로 기존 주택담보대출을 최대 2억 5,000만 원까지 대환 할 수 있는 안심전환대출 상품을 출시했습니다. 안심전환대출은 다음과 같은 상황에 놓인 분들께서 신청하시면 좋습니다. 기존 주택담보대출 변동금리8% 이상 가지고 계신 분 COFIX 신규잔액 6개월 변동금리 상품 이용하시는 분 주택담보대출, 후순위대출 등 다중채무를 가지고 계신 분 앞으로 안심전환대출보다 금리가 높을 것을 우려하는 분들 안심전환대출은 이들에게 매우 유리한 조건이기 때문에 신청 대상 여부를 확인한 뒤 꼭 신청해주시기 바랍니다.
금융기관별 차이 안내
대환예정 기존 주택담보대출이 2개 이상인 경우, 가장 먼저 받으신 대출이 국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나은행 대출인 경우에 해당 금융기관에서 신청해 주시기 바랍니다. 기존 1순위 대출이 상기 6개 은행 대출이 아닌 경우에 한하여 공사에서 신청 가능합니다.안심전환으로 대출하려면 주택담보대출이면서 2022년 8월 16일 전까지 실행된 대출이라고 쉽게 생각하시면 되겠습니다.
안심전환대출은 만기까지 고정금리로, 금리가 인상되더라도 원리금은 동일합니다.또한, 2회에 걸쳐 주택가격 순으로 신청, 접수를 받으니 아래 주택가격별 일정을 확인하시기 바랍니다.주택가격 저가순으로 최종 지원자가 선정될 예정으로 선착순이 아님을 참고하시면 되겠습니다.