주택 아파트 구입자금 대출 Top 10 (금리 및 조건)

주택 아파트 구입자금제공 대출 Top 10 (금리 및 조건)

이번에는 신규분양아파트 주택담보대출을 받을 때 금리나 한도를 확인하는 방법과 시기를 알아보는 시간을 확인해보도록 하겠습니다. 이 내용은 제가 이번 신규분양을 받으면서 확인한 사항입니다. 따라서 이 자료를 보는시기에 적절하지 않을수도 있으니 주의하시기 바랍니다. 지호파파입니다. 이번에는 신규분양아파트를 포함한 주담대주택담보대출 금리, 한도, 시기에 대하여 말씀드려볼까 합니다. 사실 주담대를 처음받아본건 아니지만, 신규분양아파트는 처음이라 이것저것 궁금한것들이 있었고 그것들에 에 대하여 조사해 보도록 하겠습니다.

첫째 미리 고민할필요가 없습니다.고 말씀드리고 싶습니다. 신규분양아파트 똑같은 경우 입주 약 34주정도 전에 준공이 떨어지고, 그 때부터 대출이 가능합니다.

주택담보대출 월 평균 실행 금리 비교

월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 지난 12월 까지 계속해서 상승하던 대출 이율이 드디어 하락전환하는 모습을 볼 수 있습니다. 그 동안 견고하게 상승하던 지표가 하락된 시점은 결국 대출이율이 하락전환하였다고 볼 수 있습니다. 5월 기준으로 대출 금리를 비교하자면 카카오뱅크 그리고 웹 전문은행들이 4 이하의 평균 대출이율이 실행된 것을 확인할 수 있습니다. 5월의 경우 인터넷전문은행들의 금리 인하 수준이 두드러지게 보이고 있습니다.

모든 은행들의 지표들이 현재 금리 인하가 된 것을 아래 차트를 통해 확인하실 수 있습니다. 농협은행 그리고 대구은행도 그 뒤를 이어지며 대출 이율이 현재 낮아지고 있는 만큼 현재 대출 이율이 다소 안정권으로 유지되면서 있습니다.

정부지원 주택담보대출 금리 현황 매월

특례보금자리론이 신설되었습니다. 이전 적격대출, 안심전환대출 그리고 보금자리론이 합쳐져 만든 상품이 바로 특례보금자리론이기 때문에 이율이 당분간 고시되지 않을 것 입니다.

6월 디딤돌 대출은 현재까지 대출이율이 지난달과 동일하게 유지되면서 있습니다. 보금자리론의 경우는 일반형 우대형으로 나누어져 있습니다. 현재 이전 보금자리론 U 그리고 T를 계속하는 반면, 우대형U 그리고 우대형 T로 나누어서 운영중에 있습니다.

금리 필요조건 및 대출 조건이 일부의 달라졌습니다. 구체적인 내용은 아래 특례보금자리론 대출 상품을 참고해주시기 바랍니다.

시중은행 주택담보대출 금리 비교

금융시장의 변화적 폭이 커지고 있습니다. 그만큼 시장의 변화가 빠르게 이루어지고 있다는 뜻이며, 세계경제가 하루가 다르게 정책들이 변화하고 있다는 의미이기도 합니다. 현재 대출 이율이 시중은행마다. 차이가 조금씩 있습니다. 금주의 경우 지난주 대반면 소폭 상승한 것을 차트를 통해 확인할 수 있습니다. 대략적으로평균 0.2p 내에서 소폭 상승하였습니다. 아래 차트를 보시는바와 같이 소폭 상승하는 모습을 보이고 있습니다.

대출 이율이 매주 마다. 다르게 이동하는 만큼 방심할 수가 없는 것 같습니다. 트히 지난주 까지만 해도 3 대로 대부분의 시중은행 이율이 하락 할 것으로 보여졌으나, 또 다시 소폭 상승함에 따라서 어쩌면 더 기다려야할 시가라고 생각됩니다.

연말정산 소득공제 주택담보대출

연말정산 시 소득공제 가능 상환기일 15년 이상일 경우 조세특례제한법 제87조제2항에 따른 주택청약종합예금 등에 대한 소득공제 금액의 합계액이 연 500만 원차입금의 상환기간이 15년 이상가주인 장기주택저당차입금에 에 대하여 활용 이용 대출을 할 때 가장고려할 내용은 내가 납부하는 이자에 에 대하여 소득공제가 가능한지 여부입니다. 15년 이상일 경우 소득공제가 가능하기 때문에, 특정목적으로 10년 이하로 담보대출을 받지 않는 이상 15년으로 설정하여 소득공제를 받는 것이 유리하네요.

해당 금액으로 공제받는 금액이 크기 때문에 무조건적으로 무시하지 못할만한 공제다. 해당 내역을 고려하여 대출을 받는 것이 좋습니다. 필자의 경우도, 첫째 10년으로 대출 받을 까 했지만 소득공제 때문에 15년 대출을 받았습니다. 그리고 연말정산(종합수입 수입 포함)에서 쏠쏠하게 환급받고 있습니다.

주택담보대출 잘받는법

주택담보대출 잘받는법이 무엇이 있을까요. 당연하게도 저렴한 금리를 받는것이죠 몇년전만해도 주담대 금리는 23였는데 지금은 5도 심심치 않게 보이는고 있는 시대가 왔어요. 이런 상황에서는 당연히 정부정책자금이 가장 저렴합니다. 따라서 디딤돌 같은 정부정책자금제공 가능여부를 우선 확인하셔야 합니다. 가능하다면 정부정책자금을 받으시고, 안된다며 시중은행에서 본인에게 가장 맞는 대출을 선택하시는게 좋겠죠. 저똑같은 경우 이율이 0.10.2정도 높더라도 부가거래가 없는 은행을 선택했습니다.

타은행은 70만원이상 신용카드 사용, 10만원 저축금 등의 조건이 있었는데 몇만원 적게 내자고 저런 부가서비스를 이용하는건 매달 내야하는 고정비 면에서 불리하다고 판단했기 때문입니다. 오늘 포스팅은 여기서 마치겠습니다.

빈번히 묻는 질문