사전청약 분양가, 일정, 자격 요구사항 총정리

사전청약 분양가, 일정, 자격 조건 총정리

청년과 서민 주거 안정을 위해 선보인 공공분양주택 뉴홈의 6월 사전청약이 시작됐습니다. 뉴홈은 공공분약주택 50만호의 새로운 이름입니다. 올해 사전 청약 물량이 확대되고, 공급시기는 6912월로 세분화되고 늘어납니다. 한강변 노른자 땅인 서울 동작구 수방사 부지는 이달 사전 청약에 들어갑니다. 수방사 부지는 전용 59 255가구를 8억7200만원가정 분양가에 공급할 예정입니다. 청약접수 일정 및 신청방법 등 구체적인 정보는 공급지역별 사전신청 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.

사전 청약 입주자 모집 공고 시점을 기준으로 청약자격 등을 심사합니다.

여러가지 주거선택권 제공

나눔형, 선택형, 일반형으로 3가지 가능한 유형을 제공합니다. 나눔형 25만 호를 청년 15, 일반공급 20, 생애최초 25, 신혼부부 40로 분양하며 처음부터 분양하는 유형으로 시세보다. 저렴한 분양가 그리고 시세차익 70를 보장합니다. 차익의 30는 정부 반환으로 이익을 나눔 합니다. 선택형 10만 호를 청년 15, 일반공급 10, 생애최초 20, 신혼부부 25, 노부모 5, 기관권장 15, 다자녀 10로 분양하며 저렴한 임대료로 6년간 거주할 수 있고 임대 종류 후에는 분양여부를 마음껏 선택할 수 있습니다.

처음 거주 후 내 집 마련 선택권을 부여합니다. 한마디로 6년을 거주한 이후로는 분양 전환이 가능하다는 겁니다.

뉴홈 특징

주거선택권의 3가지인 나눔형, 선택형, 일반형을 유심히 봐야 합니다. 기본적으로 자격이 되는지가 가장 중요합니다. 공공분양 50만호 공급 공공분양 50만호를 청년과 무주택자에게 공급합니다. 여러가지 주거선택권 제공 나눔형, 선택형, 일반형으로 선택이 가능해요 획기적 내집마련 자금 지원 전용면적기준으로 지원합니다. 사전청약 조기 공급 23년까지 서울 등 깜짝 놀랄만한 입지에 1.1만호를 사전청약 조기 공급 예정입니다.

민간분양 청약제도 개편 청약당첨 기회를 제고하였습니다. 전용면적기준으로 지원하며 입주자의 부담을 완화할 것으로 예상됩니다. 하지만 집 가격이 올라야 완화가 될 것 같습니다.

뉴홈 공급일정 안내

이번 뉴홈의 공급일정은 6월에 있습니다. 공급일정과 관련해서 2가지 유형으로 나눠지는데요. 나눔형이익공유형, 일반형으로 분류할수 있습니다. 나눔형이익공휴형 이란 처음부터 분양받되 장기 모기지로 내집 마련 기회를 제공하여, 의무 거주기간 이후 공공에 환매 시 처분 손익의 70가 귀속되는 주택입니다. 선택형이란 6년 임대거주 후 분양여부를 선택할 수 있는 주택입니다. 일반형이란 이전 공공분약주택을 말하며, 일반공급 물량이 확대되고 물량 중 20는 추첨제 도입으로 분양됩니다.

나눔형, 선택형, 일반형 공급 대상자별 자격

청년, 신혼부부, 생애최초, 일반공급, 잔여공급의 공통적인 자격 사항으로는 무주택구성원청년의 경우 무주택자, 수도권서울특별시, 인청광 역시, 경기도 거주자입니다. 청약자격 공통사항인 무주택세대구성원 확인, 입주자예금 가입 확인, 청약 제한사항 은 청약홈에서 확인 가능합니다. 입주자예금 국민주택, 민영주택 등의 주택을 공급받으려는 사람에게 입주금의 전부나 일부를 미리 저축하는 것을 말합니다.

쉽게 말해 주택청약종합저축이라고 생각하시면 됩니다. 이외에 세부 요건은 이제부터 확인해 주시면 됩니다.

사전청약 자격조건

모집 공고일 기준으로 미혼이며 주택을 소유한 적 없는 만 1939세의 무주택자이면 청년 특별공급의 신청 자격에 해당합니다. 유주택자인 부모와 같은 주민등본 상에 있더라도 신청할 수 있습니다. 청년, 신혼부부, 생애최초 유형으로 공공분양이 진행되며 신혼부부, 생애최초, 일반공급은 무주택 세대 구성원 1인만, 청년 특공은 무주택자만 신청 가능합니다. 나눔형은 일반형과 같이 소득과 자산에 따른 기준 조건이 적용됩니다.

1세대 1인만 청약 신청할 수 있으며, 분양가상한제로 재당첨제한 기간은 10년입니다. 지역처음 공급기준 100 안양 1년 이상 뉴홈 홈페이지에서 사전청약 신청기간 동안신청할 수 있습니다. 안양 매곡 공공분양은 나눔형으로 아래의 공공분양 모집 첨부를 확인해 보시면 됩니다.

자주 묻는 질문