2023년 대구 지역별 입주물량 정리동구, 수성구, 서구, 중구, 북구, 달성군, 달서구, 남구

2023년 대구 지역별 입주물량 정리동구, 수성구, 서구, 중구, 북구, 달성군, 달서구, 남구

2023년 대구광역시 입주 예정인 신축 아파트는 약 34,419세대입니다. 준공일정 및 후분양 데이터 등에 따라 어느 정도 변화는 있겠지만 역대급 입주물량이라고 생각됩니다. 아파트 입주 일정은 이미 분양을 받은 예비 입주민과 분양권 매수를 꿈꾸고 있는 매수 대기자에게도 중요하지만 입주 품목이사, 청소, 줄눈, 탄성코트, 가전, 가구 등 업계에 종사하시는 분들에게는 생계와 직결된 정보입니다. 이번에는 2023년 대구의 지역별 입주 일정을 정리해볼 예정이니 미리 재미 가는 지역을 스터디할 기회가 되셨으면 합니다.

아래부터는 대구광역시 동구, 수성구, 서구, 중구, 북구, 달성군, 달서구, 남구 순으로 입주 아파트 일정에 대한 포스팅입니다.

생활 조건

시지삼정그린코아는 생활적인 측면에서도 많은 장점을 갖고 있습니다. 시지삼정그린코아에서 멀지 않은 연호동 쪽에 법조타운이 신설되구요, 롯데몰 입점 예정입니다. 법조타운과 롯데몰이 모두 완공되면 쇼핑과 문화 모두를 즐길 수 있습니다. 욱수천을 끼고 있어 자연환경 우수하구요. 특히 아파트 동쪽의 환경이 아주 좋은 편입니다. 아파트의 동쪽은 바로 경상북도 경산시 행정구역인데요, 여기는 경산중산신도시, 이른바 펜타힐즈로 주변 환경이 매주 좋습니다.

중산지 근린공원이 예쁘게 자리붙잡으며 잡고 있구요, 중산동의 각종 신축 상가 이용 가능합니다. 풍수지리적으로도 시지삼정그린코아는 명당?!?!에 해당한답니다.

수성 오클레어 분양가

수성 오클레어의 33평형 평균 분양가는 8억 1,200만원입니다. 정말 33평이 8억이 넘는다니. 아무래 대구 수성구지만 비싸다는 생각이 드는 것은 어쩔 수 없습니다. 경쟁률을 살펴보시면 84A 타입은 1.451, 84B 타입은 1.921로 경쟁률이 높지 않았던 것을 볼 수 있습니다. 보통의 경우 31 정도가 나와야 미분양이 없습니다.라고 표현을 하는데 미분양이어도 할밀이 없는 경쟁률이라고 할 수 있습니다.

대중대중교통 및 상권

수성 오클레어 아파트에서 가장 가까운 지하철 역은 대구 3호선 대봉교역입니다. 도보로 8분에 갈 수 있고, 조금 더 걸으신다면 수성시작역을 도보 13분정도 걸려서 이용하실 수 있습니다. 근처에 하나로 마트도 있고, 대봉교역에 있는 대구백화점까지 도보로 9분이면 이용이 가능합니다. 큰 마트가 하나더 있다면야 더 좋겠지만 충분히 차로 이동해서 이용하실 수 있는 거리에 있습니다.

23년 대구광역시 북구 신축 입주 일정

2023년 대구광역시 북구는 4개 단지, 총 2,511세대의 입주가 예정되어 있습니다

입주월 / 읍면동 / 아파트명 / 세대수* 누락, 입주 일정이 변동될 수 있음

1월 / 도남동 / 대구도남 B-1BL 공공분양 / 825세대 5월 / 태전동 / 태전역광신프로그레스 / 280세대 5월 / 고성동1가 / 대구역 오페라 더블유 / 989세대 9월 / 고성동3가 / 오페라센텀파크서한이다음 / 417세대 대구역 오페라 더블유

대구광역시 북구 고성동에 입주예정인 대구역 오페라 더블유 아파트는 아이에스 동서에서 시공하는 프리미엄 단지입니다.

아파트 989세대, 오피스텔 99실로 구성되어 있으며, 최고 45층으로 건설될 예정입니다.

수성 오클레어 매물

수성 오클레어의 매물은 6억 7천만원 대에 시작하고 있습니다. 분양가가 8억 1천만원 정도였던 것을 본다면 1억 4천만원입니다. 더 저렴하게 나온 것인가?라고 할 수 있습니다. 매물에 쓰여있는 분양권 프리미엄으로는 1억 2,000만원으로 적혀있습니다. 마피 1억 2천만원의 매물이 두개나 올라와 았는 것을 확인하실 수 있습니다. 평균 분양가가 8억 1천만원이라고 하더라도 층에 따라 가격이 다르고 옵션에 따른 추가금액이 있기에 위에있는 매물을 철저히 살펴보도록 하겠습니다.

분양가는 7억 5,700만원으로 쓰여있습니다. 발코니 확장비용 3,000만원, 에어컨 810만원 이렇게 두가지가 추가 옵션 비용입니다. 결과적으로 마피 -1억 2,000만원으로 총 아파트 금액은 6억 7,510만원입니다. 확장비용이 3천만원이나 하다니 정말 비쌉니다. 이 매물을 관심이 가신다.

대구 수성 자이르네 아파트 단지 내 상가 는

메이저 브랜드인 자이에서 시공을 하며 근린상업지역, 제3종 일반주거지역, 지구단위계획된 대구 수성수 수성동 1가 8번지 일대에 2024년 11월 준공 예정으로 지하 2층지상 20층으로 총 5개 동, 공동주택은 219세대 공급되며 대구 수성 자이르네 근린생활시설인 단지 내 상가는 총 30호실로 건립되고 있는 중입니다. 대구 수성 자이르네 아파트 단지는 세대수, 상가호실 대비 넉넉한 주차공간을 확보하였습니다.

대구 수성 자이르네 아파트 단지 내 상가가 분양되는 수성 자이르테 아파트 단지 내 상가는 대지면적은 약 8,163 약 2,469.31 py 연면적 약 4405.2879 약 10,407.60 py입니다. 대구 수성 자이르네 아파트 단지 내 상가는 입지 자체가 프리미엄입니다. 지하철 수성시장역 3호선과 대구은행역2호선 순환선이 계획 중에 있어 대구 전역을 쾌속 이동이 가능한 입지입니다.

자주 묻는 질문