3월 주택 통계, 미분양아파트와 국가 매입, 할인분양 아파트 분석(칸타빌 수유팰리스)

3월 주택 통계, 미분양아파트와 국가 매입, 할인분양 아파트 분석(칸타빌 수유팰리스)

미분양 아파트에 관하여 다들 알고 계신가요? 미분양 아파트란 건설사에서 시공을 마친 후 입주자를 사전 및 시공 이후에 공고를 하여 모집을 하였으니나, 일정 기간 내에 분양이 완료되지 않아 공실로 남아있는 아파트를 말합니다. 즉 청약 경쟁률이 11 미만이기 때문에 과거 분양 가격보다. 싼 가격에 입주가 가능하며, 별도의 청약 통장이 없이 희망하는 동호수를 선택해서 입주할 수 있다는 혜택이 있습니다. 오늘은 전국적인 미분양 아파트 현황 조회방법을 포스팅하도록 하겠으며. 상세한 장단점은 에서 다루도록 하겠습니다.

자료를 끝까지 참고해 주시면 도움이 되시리라 확신합니다.

더 샵 온천 헤리티지 매물

매매 매물을 조사시점에 31개가 나와있습니다. 입주도 하지 않은 아파트의 매물이 참 많이 나와있습니다. 최저 매물은 4억 8,490만원부터 시작을 합니다. 그 다음 매물은 약 5억원을 하는 것을 볼 수 있습니다. 매물에도 쓰여있듯이 프리미엄이 1,6001300만원이라고 쓰여있습니다. 두번째 매물도 06,000만원으로 0원인 무피부터 시작하는 것을 알 수 있습니다. 7월에 입주로 앞두고 있어서 그런지 전세 매물도 있습니다.

전세 매물은 32개가 나와있고, 2억 8천만원부터 시작하고 있습니다.

미분양 주택

23년 3월 전국 주택 미분양은 72,104호로 1,2월에 7.5만 호를 기록하고 살짝 하향하고 있습니다. 특히 수도권 1.1만 호로 비교적 낮은 반면, 대구 1.3만 호, 경북 9천 호, 충남 8천 호로 지방의 미분양이 많은 상황인데요. 서브프라임 모기지리먼 브라더스 사태 이후로 타격받았던 부동산 시장인 2009년2013년 이후, 오랜만에 미분양이 7만 호 이상을 기록하면서 불안한 수치를 보여주고 있습니다.

전국 지역별 미분양 현황을 좀 더 살펴보겠습니다. 여기서도 국토부에서 제공한 데이터 말고 ”아실”에서 취합쳐서 보는 것이 좋아 보입니다. 서울시와 경기도의 최근 4개월 미분양 추이입니다. 3월분은 아직 반영이 안 되었는지만 작성을 해보았습니다.

서면 비스타동원 분양가

서면 비스타동원의 분양가는 34평 기준으로 평균적으로 5억 7,500만원입니다. 경쟁률도 대단했던 것을 볼 수 있습니다. 평균 경쟁률이 213.361입니다. 200명 중에 한분만 당첨이 될 수 있던 어마어마한 단지 입니다. 84제곱미터 A타입에서는 372.671이니 거의 4001의 경쟁률을 기록한 단지입니다. 400명중에 한명이 당첨이 된 곳인데, 마이너스 프리미엄이 된다는 것이 얼마나 거품이 심했나를 보여줍니다.

2020년도에 공고를 내서 가장 열정적인 시기 부동산이 오를때여서 그럴 수 있지만, 앞에 본것 처럼 마산, 창원에 계시는 분들도 살 수 있게 변경하는 곳이라 그럴 수도 있겠습니다.

전국 미분양 아파트 조회

본인의 거주지 혹은 기업 및 교육 등의 문제로 이사를 가시는 지역의 미분양 아파트를 알기 위해서는 별도 입주광고를 위한 모델하우스, 전화, 부동산, 전단지 등을 통해 확인하시는 분들과 계실 텐데, 이러한 번거로움 없이 자신이 직접 미분양 아파트 현황을 확인하고 온라인으로 쉽게 알아볼 수 있는 방법이 있습니다. 별도의 부동산 연관 기업 서비스를 광고하는 것이 아니고, 개인적으로 관심이 있던 내용이기도 하였고 자료를 하기 위해 찾아보고 비교 후에 소개를 드리는 것이니 참고해 주시기 바랍니다.

1 미분양 아파트 현황 조회 처음 국토교통부에서 제공되는 통계누리를 확인하여 미분양 주택 현황을 파악하실 수 있습니다. 아래 배너를 통해 들어가시면 전역으로 미분양 아파트 현황이 조회를 할 수 있겠습니다.

미분양 아파트 장단점

미분양 아파트의 장단점을 간략하게만 살펴보도록 하겠습니다. 이외의 지방의 비투기지역 미분양 아파트의 경우 모기지 보험 확대, 일시적 1세대 2 주택자 인정기간 2년으로 연장 등 여러 장단점이 존재하니 매입 전 잘 확인하시고 진행하시기 바라겠습니다. 청약통장이 필요 없이 매입 가능 희망하는 동호수 선택 가능 시세차익 기대 가능 분양가 할인, 무이자 대출, 발코니 증대 등 추가 혜택 주택 수에 포함되지 않음입주할 때까지 3년간 시공사의 하자 및 제품명 믿음 문제 입지 혹은 인프라의 문제 분양가가 주변 시세보다.

높을 가능성 uarr 4. 맺음말 여기까지 미분양 아파트의 현황 조회 방법 및 장단점 등에 관하여 알아보았습니다.

자주 묻는 질문