특례보금자리론 vs 디딤돌대출 LTV에 맞는 대출 다른점 금리 비교

특례보금자리론 vs 디딤돌대출 LTV에 맞는 대출 다른점 금리 비교

1 대출 검토 서류 제출 심사서류는 최우선으로 은행에 대출을 검토 받기 위해 무요건 들고 가야하는 서류입니다. 배우자 소득까지 같이 증빙해야할경우 배우자도 동일한 기준으로 소득서류를 가져가면 됩니다.

모바일로 특례보금자리론 신청하기

특례보금자리론은 휴대폰으로도 신청이 가능합니다. 다음은 모바일로 신청하는 방법로 보입니다 공동인증서 등록 사전 작업으로 공동인증서 등록이 필요합니다. 국민건강보험공단, 정부24, 홈택스에서 발급받은 공인인증서를 등록해야 합니다. 어플 설치 스마트주택금융 어플을 설치하고 로그인하여 신청을 진행합니다. 개인정보 확인 신청인 본인의 개인정보를 확인하는 단계입니다. 필요한 서류를 준비하여 제출해야 합니다.

배우자 동의 배우자가 있는 경우, 배우자의 동의서를 기술하고 제출해야 합니다. 주택정보 입력: 담보로 사용할 주택의 정보를 입력해야 합니다. 제출 완료 및 인증: 필요한 서류를 모두 제출하고 인증을 완료하면 신청이 완료됩니다.

장애인증명서 국가유공자확인서

장애인가구 금리 우대를 받을 수 있는 서류들입니다. 국가유공자는 정부 24에서 발급 가능하며, 전상군경, 공상군경, 419혁명부상자, 공상공무원, 국가사회발전 특별공로상이자, 618자유상이자, 전투종사군무원상이자가 대상입니다. 등등 국가보훈처로부터 지원공상군경, 재해부상군경, 지원공상공무원, 재해부상공무원임을 확인받은 가구가 장애인가구금리우대 대상입니다.

특례보금자리론 금리

특례보금자리론은 고정금리로써, 일반형 특례보금자리론의 경우 4.5의 고정금리가 적용됩니다. 하지만, 자신의 담보대출을 통해 구입하고 싶은 주택의 가격이 6억 원 이하이며, 부부합산 소득액이 1억 원 이하일 경우 우대형 조건으로 신청가능하며, 고정금리는 4.15로 줄어듭니다. 또한, 아낌e우대항목, 다자녀가구우대항목을 선택하시는 등 자신에 맞는 우대금리를 체크하시면 금리는 더 줄어들 수 있습니다. 하지만, 대출의 조건이 더 많아지니 이에 주목하시길 바랍니다.

임대차계약서전세계약서, 월세계약서

자가로 살고 있는 경우, 혹은 자가로 들어가 살 경우가 아니라 전세, 월세를 세입자에게 주고 있는 경우 전세계약서, 월세계약서를 같이 가져갑니다. 만약 매수하고 나서 대출을 한 후에대출 시점에는 공실 세입자를 들일 예정인 경우라면 임대차계약서를 가져가지 않아도 됩니다.

7. 등기사항전부증명서(구 등기부등본, 1개월 이내)2 대출 검토 및 최종 서류 제출

은행으로부터 승인을 받았다면 가져가야할 최종 서류입니다.

등기에 필요한 서류가 대부분이라고 보시면 됩니다.

특례보금자리론 대출금리

대출 금리는 4.054.80 범위 이내의 고정금리로 우대형과 일반형으로 2가지로 구분되어 적용됩니다. 인터넷을 통해 신청하면 누구나 0.1 우대금리 적용을 받을 수 있습니다. 또한 사회적 배려층, 저소득 청년, 신혼주택, 미분양주택의 경우 0.10.4 우대금리 적용이 가능하니 꼼꼼하게 확인해 보시는 것이 좋습니다. 사회적 배려층 우대금리로 주택가격 6억원 이하이면서 부부합산 연소득 6천만원다자녀가구는 7천만원 이하인 한부모가구장애인가구다문화가구다자녀가구로 주택면적 85이하인 경우 각 항목별로 0.4 우대최대 2가지 항목을 택하여 중복적용 가능하니 최대 0.8 우대금리 적용이 가능합니다.

다만 투기지역의 부동산인 경우 0.1의 가산금리 기준도 있습니다.

특례보금자리론 신청방법

특례보금자리론은 u보금자리론, 아낌e 보금자리론, t보금자리론이 있습니다. 아낌e 보금자리론은 대출거래 약정 및 근거당권설정등기를 전자적으로 처리하는 보금자리론으로 우대금리 0.1가 적용됩니다. t보금자리론은 은행에 방문하여 직접 신청할 수 있고 0.1의 우대금리를 받으실 수 있습니다. 신청은 온라인으로 신청하시면 우대금리도 받으실 수 있으니 아래 링크를 통해 구해 보세요. 스마트 주택금융 앱을 통해서도 신청이 가능합니다.

한부모가족증명서

정부 24 홈페이지에서 온라인 발급하거나, 주민자치센터에 방문해서 발급 가능합니다. 특례보금자리론 서류 및 신청 절차에 에 대하여 적어보았습니다. 인터넷에서 신청을 할 땐 서류가 필요 없었는데, 직접 방문 신청하려니 서류가 정말 많네요. 어쩔 수 있나요. 아만만한 사람이 챙길 수밖에 없죠. 위 서류 발급에서 궁금하신 점이 있으시다면 상단에 있는 서류발급 방법 및 주의점을 꼭 참고하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문