특례보금자리론 신청방법 및 대출자격(금리)

특례보금자리론 신청방법 및 대출자격(금리)

최장 50년간 대출을 해주는 특례보금자리론이 출시됐습니다. 고금리로 인해 주택구입이나 주택구입자금원 상환을 힘들어 하는 분들에게 도움이 될 것 같습니다. 특례보금자리론의 정보에 관해 살펴보도록 하겠습니다. 특례보금자리론이란 정부에서 2023년 일년동안 한시적으로 운영하고 있는 금융상품으로 구입용, 기존대출 상환용, 임차 증거금 반환용으로 사용 할 수 있는 대출상품입니다. 기존의 보금자리론, 일반형 안심전환대출, 적격대출을 연동한 상품입니다.

금리는 4 후반 5 시작 대 금리를 적용하며 요건 충족으로 우대금리를 활용 이용 받을 경우 3.75 4.05 까지 금리 적용을 받을 수 있습니다. 게다가 고정금리로서 중도상환수수료가 없습니다.는 것도 유명세 요인입니다. 아래쪽에서 특례보금자리론에 대한 분명한 정보를 살펴보겠습니다.

특례보금자리론 신청 방법

첫 번째, 온라인으로 가능합니다. 한국주택금융공사 모바일 홈페이지 아니면 스마트 주택 금융 앱에 들어가서 신청할 있습니다. 모바일 홈페이지 및 앱에 들어가면 대상자 여부를 확인할 수 있었으나 대상자로 여겨질 경우 상담사와 통화로 심사를 받게 됩니다. 상담사와 통화 후 대상자로 판단되면 요청받는 서류를 fax 및 email로 전송하면 됩니다.

두 번째는 오프라인으로 신청하는 방법입니다. 정부와 협력을 맺은 신한은행, 농협, 국민은행, 하나은행, 우리은행, 기업은행 등에 방문하여 신청할 있습니다.

신분증을 지참하고 방문해서 전담 은행원과 상담 후 대상자에 해당하면 요구하는 서류를 요청받게 될 텐데 그에 알맞게 준반면에 전달하면 됩니다.

특례보금자리론 종류 및 용도

특례보금자리론은 크게 3가지로 나뉠 수 있는데요. 이 중에서 사람들이 가장 많게 신청하고 관심 있어하는 것은 특례 아낌 e보금자리론입니다. 이것은 온라인으로 신청하며 기초 금리보다. 0.1가 더 저렴하다고 하네요. 세분화된 사항은 아래 한국주택금융공사 홈페이지에서 수입한 데이터를 참고하시기 바랍니다. 여기서 특례보금자리론은 세 가지 방식의 용도로 이용할 수 있는데, 이것은 아래와 같습니다. 구입사용 목적 주택을 처음 사는 경우, 즉 구입할 때 활용하는 경우입니다.

보전사용 목적 임차증거금 회수 용도를 의미합니다. – 상환사용 목적 : 기존에 자기가 대출을 받고 있는 은행이 있는데, 이 대출을 특례자보금자리론을 사용해 갚는다는 것을 의미합니다.

특례보금자리론, 누가 신청할 수 있어?

이전 보금자리론과 다르게 특례보금자리론은 소득제한이 없습니다. 다만, 우대금리를 활용 이용 받아 대출금리를 낮추기 위해서는 본인배우자 소득자료 증빙 등의 자료가 필요해요. 특례보금자리론은 9억 원 이하 주택에 적용됩니다. 주택 시세는 KB시세, 한국부동산원 시세, 주택공시가격, 감정평가액 순으로 적용돼요. 대상주택은 아파트, 단독주택, 빌라, 다세대주택, 다가구주택입니다.

특례 보금자리론 대환 한도

특례 보금자리론 대환 대출한도는 최대 5억 원입니다. 추가적으로 LTV와 DTI를 적용받게 됩니다. LTV는 최대 70까지로 예를 들어 주택가격이 1억 원 일 때 7천만 원까지 빌릴 수 있는 것입니다.

그리고 DTI는 연소득 소득 대비 돈을 빌릴 수 있는 비율을 나타내는 것으로 최대 60%입니다. 규제지역에 해당하는 경우에는 50% 비율이지만, 실수요자 요건에 해당할 시 60%의 DTI를 적용받을 수 있습니다.

특례보금자리론 필요서류 및 소요기간

기초 제출서류 등본, 초본, 가족관계증명서, 건강보험 자격득실 확인증명서 등 소득 소득 증빙서류 근로자 원천징수영수증, 사업자 소득 소득 금액증명원, 소요기간 신청한 후 약 30일 소요 이와 같이 최신 동안 부동산용어로 유명세 있는 특례보금자리론에 관련해서 살펴보았는데요. 저 역시 알고 싶은 것들을 한국주택금융공사에 전화해서 문의를 해보았습니다. 하지만은 전화연결이 쉽지는 않더라고요. 아무래도 대부분의 사람들이 관심 있어 하기 때문에 그런 것 같습니다.

분명히 서민들을 위한 정책이라는 점이 눈길이 가더라고요. 정보를 아는 사람만이 남들보다. 앞서 갈 수 있으니, 관심 있는 사람은 신청하는 것도 좋은 방법 중 하나라고 생각됩니다. 그럼 지금까지 특례보금자리론 신청방법 및 신청절차, 대상 및 자격, 금리 등 모든 것에 관한 글이었습니다.

자주 묻는 질문