청약점수 계산하는 방법, 무주택기간과 부양가족 정리

청약점수 계산하는 방법, 무주택기간과 부양가족 정리

청약가점이라는 단어를 들으면, 아마 많은 분들이 주택 구입이라는 생각이 먼저 드실 것입니다. 그렇다면 청약가점이란 무엇일까요? 주택청약제도에서 청약통장을 개설하고, 저축을 납입하면서 쌓아가는 점수를 말합니다. 이 점수는 청약자가 주택을 구입하려 할 때, 우선권을 얻는 데 큰 역할을 합니다. 그렇다면 이 청약가점은 어떠한 방식으로 계산되는 걸까요? 이는 여러가지 요인들에 의해 결정되는데, 그 중에는 청약통장을 개설한 시점, 청약예금 납입액, 납입 기간 등이 포함됩니다.

개인적으로 저는 최근 시기 혼자 사는 집을 찾고 있는데, 이 때 계산이 큰 고민거리 중 하나였습니다. 투룸을 생각하면 공간이 너무 작아서 답답해질까 봐 걱정이 되고, 반면 쓰리룸을 선택하면 청소와 관리가 힘들 것 같아서 고민이 많았습니다.

무주택기간

무주택기간은 미혼인 경우 만30세 이후부터의 기간을 의미합니다. 기혼의 경우 만30세 이전에 혼인신고를 했다면 혼인신고를 한 기간부터 계산합니다. 기준날짜는 입주자모집공고일까지 입니다. 만약 만30세 이전에 결혼했다가 이혼을 하고 재혼을 한 경우에는 초혼의 혼인신고일부터 입주자모집공고일까지가 무주택기간입니다. 과거에 주택을 소유했던 적이 있는 경우는 가장 최근 시기 집을 판날무주택자가 된 날부터 입주자 모집공고일까지가 무주택기간입니다.

주택을 소유한 적이 있고 만30세 이전에 혼인신고를 한 경우에는 혼인신고일과 가장 최근 시기 무주택자가 된 날 중 최근날짜늦은 날부터 입주자 모집공고일까지의 기간을 계산하시면 됩니다. 참고해서 과거 주택 소유여부와 관계 없이 현재 무주택이어야 무주택기간 점수를 받을 수 있습니다. 부양가족은 주민등록등본에 등재된 가족만 인정됩니다.

무주택기간 확인방법 정리

다시 정리하자면 무주택기간은 위에 말한 기준이 중요합니다. 청약자 나이가 만 30세 되는 날을 기준으로 무주택기간을 계산하면 되고 만약, 청약자가 만 30세 이전에 결혼한 경우 혼인신고일을 기준으로 계산을 하면 됩니다. 입주자 모집공고일 기준으로 청약자와 배우자가 주택을 보유하지 않은 기간을 산정하는 것이며 무주택자여부는 입주자모집공고일 기준 청약자의 주민등록표에 등재된 청약자 및 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.

청약은행은행통장 가입년수

청약은행은행통장 가입년수는 가장 쉽게 가점을 확보할 수 있는 방법으로 긴 시간 청약통장을 보유하고 있다면 가점을 확보할 수 있습니다. 다만, 미성년자로 가입한 기간이 2년을 초과하면 2년만 인정하게 되는데요 이는 부모님이 자녀를 위해 미성년자일 때부터 청약통장을 개설했다고 하더라도 2년만 인정이 가능하다는 이야기입니다. 따라서 자녀가 성인이 되기 2년 전에 가입을 하는 것이 가장 효율이 좋다고 이야기할 수 있겠습니다.

청약시 자주 묻는 질문

Q 국민 주택 신청 자격이 되는지 확인 하고 싶네요 국민 주택 청약 하려는 자는 무주택 세대 구성원이 되어야 합니다. Q 민영 주택 가점제 입력 사항에 관하여 알고 싶네요 가점제의 가점 항목은 무주택 기간, 부양가족수, 청약통장 가입기간입니다.

Q 주소지와 연락처가 동일해야 하는지요. 청약 신청중 거주지 선택과 연락처 등 입력 하는 절차가 있습니다. 결론은 주소지 와 는 이유없이 일치할 필요는 없습니다.

청약가점 계산기, 계산 방법

1. 청약홈을 검색해 한국감정원 청약홈 홈페이지로 들어갑니다. 2. 좌측 메뉴에서 모집공고단지 청약연습 청약가점계산기를 클릭합니다. 3. 청약가점제에 의해 청약신청을 할 때에는 청약자 스스로가 직접 주택소유여부, 무주택기간 및 부양가족수를 산정해야 하기에 신청전에 청약신청 시 유의사항 및 가점제도 내용을 충분히 이해하라고 나옵니다. 4. 첫번째는 무주택기간을 선택하라고 하며 미혼인 경우 만30세부터 기간을 산정합니다.

5. 무주택자 여부는 세대에 속한 자 전원이 무주택일 경우, 무주택기간은 청약지원자 및 그 배우자의 무주택기간으로 산정하며 주택을 소유한 세대와 만30세 미만, 미혼 무주택자는 0점입니다. 6. 무주택자 여부와 무주택기간 산정 그리고 주택 처분 시 부주택기간 기준일 등에 관한 정보가 추가적으로 나오는데 필요하신 분들은 확인하면 될 것 같습니다.

자주 묻는 질문