아파트담보대출 A to Z 파헤치기

아파트담보대출 A to Z 파헤치기

피플펀드 대출의 경우 신용점수가 낮은 분들께서도 승인을 받으실 확률이 높은 대출입니다. 개인신용대출의 경우 피플펀드 고객의 83 이상이 중, 저신용자라고 하는데요. 최근에는 금리가 낮아지는 경향으로 기존에 고금리대출을 이용 중이신 분들께서 비교적 저금리로 갈아타기 위해 피플펀드를 많이 이용하고 계십니다. 그렇다면 피플펀드의 개인신용대출, 주택담보대출에 관해 한번 세밀히 알아보겠습니다. 위에서 보시다시피 피플펀드는 4대 보험이 해당되는 근로소득자인지 아닌지에 따라 대출대상 조건을 다르게 적용하고 있습니다.

아무래도 피플펀드컴퍼니 자체가 온라인투자연계금융사, 즉 p2p업체이기 때문에 대출대상의 조건을 보다. 명확하게 하고 있다고 이해하시면 되겠습니다. p2p업체라고 해서 걱정하시는 분들도 계신데, 금융위원회에 정식으로 등록된 제도권 금융 플랫폼이기 때문에 안전성 입장에서 어느 정도 보장되어 있다고 보시면 되겠습니다.

주택담보대출의 대출 규제

주택담보대출을 KB시세에 얼마만큼 받을 수 있는가? LTV인 경우 강남, 송파,용산인 경우는 규제지역이기 때문에 무주택자인 경우 50이고, 다주택자인 경우는 LTV 40입니다. 그 외의 지역은 1.3 부동산 대책으로 인해서 무주택자는 70, 다주택자인 경우 60를 적용합니다. LTV는 주택은 담보로 대출을 해주겠다는 조건이지만, 지속적으로 시행하고있는 DSR규제가 있습니다. DSR규제는 나의 소득 대비 이자원금을 갚을 수 있는 능력을 보는 것입니다.

DSR 규제로 인해서 연봉의 40이상을 이자와 원금 상환에 사용 할 수 없습니다.는 것을 잘 알아둬야합니다. ex) 내가 연 5000만원을 버는 경우 2000만원이상이 주담대의 원금과 이자를 내는 비용으로 쓰여지면 안된다는 것입니다.

주요 정보 요약

2주택자 주택담보대출은 생활안정자금대출, 전세퇴거자금대출, 주택구입자금대출로 나뉜다. 생활안정자금대출은 주택구입이 아닌 생활비와 병원비 등을 목적으로 하는 대출로, DTI, DSR, LTV 제한이 있습니다. 전세퇴거자금대출은 전세금을 돌려주고 퇴거를 시키는 자금으로, LTV, DTI 제한이 있습니다. 주택구입자금대출은 2주택자들도 주택구입을 위해 대출을 받을 수 있으며, 규제지역내 2주택자, 규제지역내 1주택자 비규제지역내 1주택 보유자, 비규제지역내 2주택자로 나눌 수 있어요.

대출이 부결된 경우 P2P 담보대출, 2금융권 후순위 담보대출, 주택보유자 신용대출을 고려하실 수 있어요.

정부 규제 절감 아파트담보대출 규제 절감 20210.2

청약당첨자 과거 주택 처분기한 연장 15억 초과 아파트 아파트담보대출 용인 무주택자, 1주택자 LTV 50 완화 2022년 하반기부터는 윤정부의 정책으로서 아파트담보대출 규제 완화를 시행하고 있습니다. 그 첫 번째로 생애최초 대출 규제에 대한 완화가 시행되었습니다. 테이블과 같이 LTV를 80까지 늘렸으며, 대출한도도 최대 6억 원 까지 가능하도록 증액하였습니다. 생애최초로 주택 구입하시는 분이라면 이제는 조금 더 여유롭게 한도를 증액하여 대출을 실행할 수 있습니다.

다만, 대출 금리가 아주 가파르게 상승하여 서민들에게 부담으로 다가올 수 있습니다.

안심전환대출 조건

상품 소개 안심전환대출은 주택 실수요자가 보유한 주담대 대출을 3대 장기고정금리분할상환 상품으로 전환해주는 대출 상품입니다. 지원대상 주택가격 6억원 이하, 부부합산 10,000만원 이하 1주택 소유자 수수료 과거 근저당권 말소비용 및 신규 대출 인지세 비용 지원자 부담 건당 10만원 내외 발생 가능 신청시기 2022년 9월 15일 중복신청 불가능. 지난달 대반면에 평균금리가 상승하는 모습을 보이고 있습니다.

대부분의 은행 상품의 대출금리가 상승하였습니다.

8퍼센트 주택담보대출

선순위 대출이 있어도 문제없이 대출 가능한 8퍼센트 부동산 담보대출입니다. 앞서서 금융권에서 LTV를 최대한 받고 나머지 금액에 관해 LTV만 문제없으면 3순위 4순위 까지도 가능합니다. 무직자도 이용 가능하며 현재 연체 중이거나 신용불량으로 인해 개인회생, 파산 기록이 없으면 이용 가능합니다. 대출 한도는 최대 20억까지 가능합니다. 대출 금리는 최저 6.2부터이며 기간은 4개월 12개월로 설정할 수 있습니다.

대출 상환방법은 만기 일시상환이고 중도상환 수수료는 1가 있습니다. 플랫폼 이용수수료는 최저 1%부터 최대 3%로 다른 플랫폼보다. 저렴한 편입니다.

피플펀드 주택담보대출

피플펀드 주택담보대출의 경우 대출 만기 시 연장이 가능합니다. 그리고 상환방식은 만기일시상환으로만 선택하실 수 있는데요. 3개월, 6개월 아니면 12개월의 대출기간 동안 이자만 납부하시고 만기일에 원금 전액을 상환하시는 방식입니다.

자주 묻는 질문