관저동 원앙마을4단지 법원 경매 정보

관저동 원앙마을4단지 법원 경매 정보

부동산에 대한 가치분석은 감정평가라는 공인된 방식으로 신규분양, 법원경매, 공매, 대출감동 등의 분야에서 토지와 상가, 기업용부동산, 주거용부동산을 금전적 수치로 도출해내고 있습니다. 그리고, 크게 원가방식과 수익방식, 비교방식으로 가격평가를 세분화하는데 오늘 살펴볼 주거용부동산 아파트의 경우에는 인접 유사 물건과 동일물건의 층별 향별 효용지수, 최신 거래가격 이러한 것들을 비교사례방식으로 가장 흔하게 감정하게 되며, 일선 거래현장에서는 호가에 이은 최종 실거래가으로 계약체결이 이뤄지면서 가격동향이 우리에게 전달되면서 있습니다.

청주 신축 가격 동향

음.. 어쩌면 4년 이내 신축 3개 가격을 가져와 봤습니다. 84의 경우 5억 후반발 거의 6억이네요 그리고 40평대 대형의경우 6억 후반에서 7억 이상입니다. 8억도 있네요 물론 입지의 차이것은 있습니다. 근데 단순하게 생각해보자구요 입지가 엄청좋은곳이 8억인데 그입지에서 조금벗어나서 차량 5분걸리는 동네가 5억하면 말이 될까요? 최소 6~7억정도는 안될까요? 어차피 그지역이 오르면 가격은 따라갑니다.

청주 분양권

26년의 복대자이를 제외한 신영지웰과 해링턴테크노폴리스는 사실 현재로만 봤을때 좋은 입지는 아니기에 26년에는 복대자이가 가장 큰 입주라고 할 수있겠네요 복대자이의 가격을 한번 볼게요 복대자이의 경우 분양당시 미분양이었습니다. 그후 미계약분 매물소진이 빨랐고 완판 후 현재는 무피에서 부터 대형은 피 2천까지 형성이 되어 있습니다. 분양가는 3억 후반에서 5억대까지 형성되어 피포함해서 대형은 5억대에서 매수 가능합니다.

복대자이의 입지는 청주산단바로 앞에 위치해있고 더샵청주센트럴보다. 조금 떨어진다고 개인적으로 판단이 됩니다만은 청주는 차량으로 이동하는 수요가 많기에 큰이슈는 없으나 주변에 학교가 없습니다.는 것은 좀 아간단한 부분입니다. 그리고 청주대장격인 지웰시티의 관련해서 비해서도 아쉬운건 사실입니다.

청주 입주물량

현재 청주의 입주예정물량은 23년도에 공급이 평균보다. 조금 높습니다. 조금높다고 해서 괜찮다? 는 아닙니다. 예전 청주의 공급똑같은 경우 18년도부터 꽤나 많았었고 부동산 상승기였던 21년에 공급이 많게 없어 가격이 올랐었죠 그때 청부분위기는 후끈 했습니다. ㅎㅎ 그 뒤 금리공격과 청주본연의 물량으로 인해 지금 청주는 다시 가격이 20년도 정도로 회귀했습니다. 다시 돌아가서 23년 5,500세대, 24년 3,300세대 25년 3,700세대, 26년 3,300세대 그리고 27년은 거의 없죠 그럼.. 내년부터 물량이 줄어든다고 봤을때 26년에 입주하는 아파트의 경우는? 가격이 어떨까요? 앞서 말했듯이 단순 청주의 물량만을 보고 말할 순 없겠지만 가장먼저 봐야하는것은 분명하기에 기본적으로 해당 도시의 입주물량은 꼭 체크해야합니다.

지하3층에서 지상 28층 규모이며 한화건설이 시공하여 입주는 2026년 5월 진행될 예정입니다. 전용84㎡ 단일 주택형으로 구성되어 타입이 A~L 의 12가지로 다양한데 타입마다. 장점이 다르기 때문에 모델하우스에 방문하면 결정하는데 보다. 도움이 되겠습니다. 교통생태계를 먼저 살펴보겠습니다. 국가산업단지가 예정된 곳까지 차로 10분대면 도착할 수 있겠고 단지 앞 배재로 통하면 둔산동으로 이동하기 편리합니다. 인근의 계백로를 이용하면 도안신도시와 서대전 방면으로도 이동하기 좋습니다.

역시 10분대 거리에 있는 서대전역에서 KTX를 이용할 수 있고, 대전남부순환고속도로와 호남고속지선도 10분 정도면 진입할 수 있습니다. 대전트램2호선 복수도마역이 단지에서 도보권에 신설될 계획이고 충청권 광역철도와도 환승할 수 있다고 합니다.

| 설계 및 특장점 이해

1. 더 넓은 주차장 면적과 더 많은 세대별 주차대수 2. 약5평 더 넓은 서비스지역 담기다 실사용지역이 약41.8평 3. 40센티미터 더 높은 천장고 2.7m 4. HEPA필터 전열교환기기로 초황사 99.9% 포집 가잘하는 바로 그 전세대 공기청정기 시스템 5. 녹물제로화 시스템 스테인리스 시공 6. 대치동 교육커리큘럼을 갖춘 대치누리 아카데미 입점 확정 등 잘하는 교육환경 단지내 마련 7. 약4,500세대 중 오로지 중대형평형 조성으로 희소가치평가 높은 고급형 확보 8. 대전 최대규모금리 전국에서도 손꼽히는 하이엔드급 마천루 주거시설 9. 대전 최고수준의 상권과 교통편의, 교육여건을 지닌 선호주거지의 중심의 앞자리에 위치 10. 고전적인 부촌의 재생으로 건립되는 ”힐스테회 선화 더와이즈”는 대전 미래비전의 중심지인 랜드마크시설로 당당히 자리매김될 것으로 예상됩니다.

빈번히 묻는 질문